Highlights
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Smart-Home-Infrastruktur
Schüco®-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
Hochwertiger Eichenparkettboden
Hypoallergenes italienisches Feinsteinzeug
Vollwertig als Wohnraum ausgebautes Untergeschoss
Einleitung
Objektbeschreibung
In Berg entsteht ein Haus, das durch seine klare Formensprache, elegante Architektur und durchdachte Raumgestaltung beeindruckt. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und lassen Licht und Natur in die Wohnräume fließen. Edle Naturmaterialien schaffen eine warme Atmosphäre, während moderne Heizungs- und Lüftungssysteme für nachhaltigen Wohnkomfort sorgen.
Dieses Projekt ist ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Es bietet Raum für Familien, lädt als Rückzugsort zum Auftanken ein und überzeugt zugleich als wertbeständige Investition. Die Verbindung von Natur, Ruhe und urbaner Nähe schafft einen Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird.
Jede Einheit bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vereint Funktionalität, Ästhetik und zukunftsweisende Technik zu einem harmonischen Ganzen. Hier entstehen Räume, in denen Komfort, Qualität und Beständigkeit miteinander verschmelzen. Ein Ort, an dem sich persönliches Wohlbefinden und langfristige Sicherheit in Einklang befinden.
Ausstattung
- Eigenes, real geteiltes Grundstück
- Individuelle Wärmepumpe je Einheit
- Eigene Photovoltaikanlage pro Einheit
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und HEPA-Filter pro Einheit
- Zentrales Staubsaugersystem
- Smart-Home-Infrastruktur
- Design-Leuchten in allen Wohnbereichen
- Schüco®-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Hypoallergenes italienisches Feinsteinzeug im XXL-Format
- Badezimmer auf jeder Ebene
- Vollwertig als Wohnraum ausgebautes Untergeschoss.
Lagebeschreibung
Adresse
Verfügbarkeit
Grundstück
Wohnfläche
Nutzfläche
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei
Unterkellert
Kaufpreis
Möglicher Bezug
Provision
Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. des derzeit gesetzlichen Mehrwertsteuersatzes auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Gesetzliches Wiederrufsrecht
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts sind wir als Makler verpflichtet unsere Kunden (Privatkunden) über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Bitte beachten Sie hierfür die Widerrufsbelehrung.
Notarvertrag
Vor Beurkundung erhalten Sie einen Kaufvertragsentwurf, um anstehende Fragen vorab zu klären.
Schadenersatzpflicht
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie, als Empfänger, bestimmt und somit vertraulich zu behandeln, bei Weiterleitung an Dritte entsteht Schadenersatzpflicht.
Hinweis
Gemäß §§ 10 und 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir Vermögenswerte nicht entgegen nehmen und für Sie bis auf Widerruf tätig werden. Irrtum vorbehalten. Die im Exposé genannten Fakten beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Verkaufsverhandlungen
Der Eigentümer hat uns ausdrücklich beauftragt, die Verhandlungen im Rahmen des Alleinauftrages für ihn zu übernehmen.
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